Société :La marijuana légale augmente la valeur immobilière

Aux États-Unis, la légalisation de l'usage récréatif de la marijuana augmente la valeur immobilière, en particulier des maisons près des dispensaires.

L'entrée en vigueur des politiques de l'État régissant les ventes de cannabis pour adultes à des fins récréatives est associée à l'augmentation de la valeur des propriétés, selon les données publiées par une équipe d'économistes de l'Université d'Oklahoma. Les chercheurs ont évalué la relation entre la légalisation du cannabis et les valeurs locales et régionales. Ils ont identifié " un effet positif important sur le marché immobilier après la légalisation ". En particulier, ils ont signalé " une appréciation de 5% des prix des logements après l'adoption des RML (lois sur la marijuana récréative) et une appréciation de 11% une fois que les ventes de produits de marijuana ont commencé ". Les auteurs ont conclu que les services publics mis en place du fait des nouvelles recettes fiscales issues de la légalisation et de la même disponibilité de nouveaux dispensaires à proximité, considérés comme de réelles commodités commerciales comme tout exercice commercial "créent des effets largement positifs suite à la légalisation marijuana récréative . " Il est un peu impressionnant de regarder ces données en les comparant à la situation italienne, dans laquelle les zones de trafic de drogue des villes voient souvent la valeur immobilière des maisons s'effondrer, déclenchant ainsi un cercle vicieux qui conduit souvent à la création de quartiers du ghetto sans aucune possibilité de gouvernement du phénomène par les autorités locales. Les résultats de cette recherche, "Déréglementation de la marijuana au détail et prix des logements" , sont cohérents avec ceux des études précédentes, comme celles disponibles par exemple sur NORML ici et ici , qui rapportent également un lien entre la mise en place d'un marché légal des la marijuana et les valeurs immobilières élevées.